Sachverständiger für Immobilienbewertung in Erlenbach am Main

Immobilienbewertung Erlenbach am Main

Als Bausachverständiger berate ich Sie professionell und übernehme alle Formen von Immobilienbewertungen und Verkehrswertgutachten für Sie. Ob es um eine Immobilienbewertung vor dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Erlenbach am Main geht oder um eine Kaufberatung oder ein Wertgutachten.

Profitieren Sie von meiner Erfahrung und sparen Sie bares Geld durch eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie von einem Bausachverständigen.

Haben Sie Fragen zum Thema Immobilien Bewertung oder benötigen Sie einen Immobilien – Wertgutachter oder Immobiliensachverständigen in Erlenbach am Main?
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Benutzen Sie mein Kontaktformular oder Sie rufen mich an. Ich berate Sie gerne.

Sachverständiger Immobilienbewertung in Erlenbach am Main

Der geplante Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Erlenbach ist meistens der Anlass für die Ermittlung des Verkehrswertes eines Hauses gem. § 194 BauGB und die Erstellung eines Immobiliengutachtens oder eines Verkehrswertgutachtens. Oder beispielsweise Auseinandersetzungen von Ehe- und Erbengemeinschaften oder die Feststellung von Vermögenswerten sind oft Gründe für eine Wertermittlung.

Sie wollen eine Immobilie in Erlenbach am Main kaufen? Die Geldanlage in eine Immobilie kann eine sehr gute Anlage sein. Doch diese Immobilie kann auch ein erhebliches Verlustgeschäft werden, wenn das Gebäude, das Sie kaufen wollen, nicht wirtschaftlich zu modernisieren ist.

Als Bausachverständiger biete ich Ihnen Hilfe beim Hauskauf oder Hausverkauf in Erlenbach und erstelle Ihnen ein Wertgutachten – Immobilienbewertung Erlenbach am Main!

Unsere Leistungen

  • Vor-Ort-Beratung
  • Gutachten
  • Kurzgutachten
  • Gutachterliche Stellungnahme
  • Bauphysikalische Messungen
  • Technische Bestandsaufnahme
  • Flächenermittlung und Aufmaß
  • Außergerichtliche Streitbeilegung

Zwecke einer Immobilienbewertung in Erlenbach am Main

  • Wertermittlung zum Zweck des Verkaufs
  • Wertermittlung bei Erbauseinandersetzungen
  • Wertermittlung in Scheidungsauseinandersetzungen (Ermittlung des Zugewinns)
  • Wertermittlung zum Zweck der Beleihung
  • Wertermittlung der Zwangsversteigerung
  • Wertermittlung zum Zweck der Bilanzierung
  • Wertermittlung zum Zweck der Besteuerung
  • IAS 40: Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien
  • Grundbesitzwert-Feststellung (§§ 138 ff. BewG)
  • Einheitswert-Feststellung (§§ 19 ff. BewG)
  • Wertermittlung zum Zweck der Bestimmung des Versicherungswertes

Immobilienbewertung Erlenbach am Main - Immobiliengutachten

Hilfe beim Hauskauf in Erlenbach am Main

Einige Gebäude, die in Erlenbach am Main verkauft werden, wurden in einer Zeit gebaut, als die Energiekosten noch keine große Rolle spielten. Meistens ist es mit der Erneuerung von Fenstern nicht getan. Aus gutachterlicher Sicht birgt der Kauf einer gebrauchten Immobilie erheblich größere Risiken als viele vermuten.

Oftmals ist es ein großes Risiko eine Immobilie zu kaufen ohne sich vorher ein Wertgutachten für die Immobilie von einem geprüften Bausachverständigen erstellen zu lassen.

Immobilienbewertung in Erlenbach am Main

Als Bausachverständigen helfe ich Ihnen beim Kauf oder Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Immobilie in Erlenbach am Main.

Hauskauf mit Bausachverständigen / Baugutachter in Erlenbach am Main

Die Kosten einer Immobiliebewertung in Erlenbach am Main?
Ich habe transparente und klare Preislisten – das bedeutet volle Transparenz für Sie.

Erlenbach am Main

wird in der Wikipedia so beschrieben:

Erlenbach am Main (amtlich: Erlenbach a.Main) ist die größte Stadt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg. Sie liegt im Nordwesten Bayerns bei Miltenberg.

Die Stadt beherbergt eines der beiden Krankenhäuser des Landkreises Miltenberg und ist bekannt für ihre Weine“.

Geographische Lage

Erlenbach liegt in Unterfranken, am Mainviereck in der Nähe von Aschaffenburg. Der topographisch höchste Punkt der Stadt befindet sich mit 320 m ü. NN am Gipfel des Galgenberges nordöstlich von Mechenhard, der niedrigste liegt im Main auf 116,5 m ü. NN.

 

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