Sachverständiger für Immobilienbewertung Darmstadt

Immobilienbewertung Darmstadt

Sie benötigen eine Kaufberatung, eine Wertermittlung oder ein Wertgutachten? Oder benötigen Sie eine Immobilienbewertung in Darmstadt vor dem Kauf oder Verkauf eines Hauses?
Als Bausachverständiger übernehme ich für Sie gerne alle Formen von Immobilienbewertungen und Wertgutachten.

Der geplante Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist meistens der Anlass für die Ermittlung des Verkehrswertes gem. § 194 BauGB und die Erstellung einer Immobilien Bewertung oder eines Verkehrswertgutachtens. Auch Auseinandersetzungen von Erbengemeinschaften, Ehegemeinschaften oder die Feststellung von Vermögenswerten sind Gründe für eine Wertgutachten.

Sachverständiger für Immobilienbewertung in Darmstadt

Sie wollen in Darmstadt ein Haus kaufen oder verkaufen, oder auch eine andere Immobilie? Die Geldanlage in eine Immobilie kann eine sehr gute Anlage sein. Doch diese Immobilie kann auch ein erhebliches Verlustgeschäft werden, wenn die Immobilie, die sie vorhaben zu kaufen, nicht wirtschaftlich zu modernisieren ist.

Als Bausachverständiger biete ich Ihnen Hilfe beim Hausverkauf oder Hauskauf. Ich erstelle Ihnen ein professionelles Wertgutachten für Ihre Immobilie – Immobilienbewertung Darmstadt!

Unsere Leistungen

Vor-Ort-Beratung
Gutachten
Kurzgutachten
Gutachterliche Stellungnahme
Bauphysikalische Messungen
Technische Bestandsaufnahme
Flächenermittlung und Aufmaß
Außergerichtliche Streitbeilegung

Zwecke einer Immobilienbewertung in Darmstadt

Wertermittlung zum Zweck des Verkaufs
Wertermittlung bei Erbauseinandersetzungen
Wertermittlung in Scheidungsauseinandersetzungen (Ermittlung des Zugewinns)
Wertermittlung zum Zweck der Beleihung
Wertermittlung der Zwangsversteigerung
Wertermittlung zum Zweck der Bilanzierung

Wertermittlung zum Zweck der Besteuerung
IAS 40: Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien
Grundbesitzwert-Feststellung (§§ 138 ff. BewG)
Einheitswert-Feststellung (§§ 19 ff. BewG)
Wertermittlung zum Zweck der Bestimmung des Versicherungswertes

Immobilienbewertung Darmstadt - Immobiliengutachten Darmstadt

Hilfe beim Hauskauf in Darmstadt

Viele Häuser, die in Darmstadt verkauft werden, wurden in einer Zeit gebaut, als die Energiekosten noch keine Rolle spielten. Mit der Erneuerung von Fenstern ist es meistens nicht getan. Aus gutachterlicher Sicht birgt der Kauf eines gebrauchten Eigenheims erheblich größere Risiken als viele vermuten.

Immobilienbewertung Darmstadt

Es ist immer ein großes Risiko eine Immobilie in zu kaufen ohne sich vorher eine Immobilienbewertung von einem Bausachverständigen erstellen zu lassen.
Ich helfe Ihnen beim Kauf von Ihrem Eigenheim.

Profitieren Sie von meinem fachmännischen Wissen und sparen Sie bares Geld. Als Bausachverständiger kümmere ich mich um Ihre Immobilie und erstelle Ihnen ein fachgerechtes Immobiliengutachten.

Hauskauf mit Bausachverständigen / Baugutachter in Darmstadt

Wie hoch sind die Kosten einer Immobilien Bewertung?

Ich habe klare und transparente Preislisten für volle Transparenz.

Immobilienbewertung Darmstadt

Darmstadt

wird in der Wikipedia so beschrieben:

„Darmstadt ist eine kreisfreie Großstadt im Süden Hessens, Verwaltungssitz des Regierungsbezirks Darmstadt und des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Die Stadt gehört zum Rhein-Main-Gebiet und ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen. Darmstadt hat etwa 160.000 Einwohner, die Stadtregion (Larger Urban Zone gemäß Eurostat) etwa 431.000 Einwohner. Darmstadt ist nach Frankfurt am Main, Wiesbaden und Kassel die viertgrößte Stadt des Landes Hessen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Frankfurt am Main und Offenbach, etwa 30 km nördlich, Wiesbaden und Mainz, etwa 40 km nordwestlich, Mannheim, etwa 45 km sowie Heidelberg etwa 55 km südlich.

Darmstadt bezeichnet sich als Wissenschaftsstadt. Dieser Titel wurde der Stadt 1997 vom Hessischen Innenministerium verliehen. Sie verdankt den Titel einer Reihe von Universitäten/Hochschulen und Forschungseinrichtungen. Zu diesen Einrichtungen gehören die 1877 gegründete Technische Universität Darmstadt, die h_da und die EHD mit insgesamt circa 41.000 Studierenden. Zu den über 30 weiteren Forschungseinrichtungen gehören das GSI Helmholtzzentrum für Schwerionenforschung, das Europäische Raumflugkontrollzentrum (ESA/ESOC), die Europäische Organisation für die Nutzung meteorologischer Satelliten (EUMETSAT) und drei Institute der Fraunhofer-Gesellschaft. Dazu kommen große Firmen und Einrichtungen der Kommunikations- und IT-Branche, die angewandte Forschung und Entwicklung betreiben.

Darmstadts Ruf als Zentrum des Jugendstils geht auf die 1899 von Großherzog Ernst Ludwig eingerichtete Künstlerkolonie auf der Mathildenhöhe zurück. Darmstadt ist Heimat des Fußball-Zweitligisten SV Darmstadt 98.“

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