Sachverständiger für Immobilienbewertung in Rodgau

Immobilienbewertung Rodgau

Als Bausachverständiger berate ich Sie professionell und übernehme alle Formen von Immobilienbewertungen und Verkehrswertgutachten für Sie. Ob es um eine Wertermittlung vor dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie geht oder um eine Kaufberatung oder ein Wertgutachten geht. Profitieren Sie von meiner Erfahrung und sparen Sie bares Geld durch eine professionelle Immobilienbewertung von einem geprüften Bausachverständigen in Rodgau.

Haben Sie Fragen zum Thema Immobilienbewertung oder benötigen einen Immobilien – Wertgutachter oder Immobiliensachverständigen? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Rufen Sie mich an oder benutzen Sie mein Kontaktformular.

Sachverständiger für Immobilienbewertung in Rodgau

Der geplante Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist meistens der Anlass für die Ermittlung des Verkehrswertes eines Hauses gem. § 194 BauGB und die Erstellung eines Immobiliengutachtens oder eines Verkehrswertgutachtens. Auch Auseinandersetzungen von Ehe- und Erbengemeinschaften oder die Feststellung von Vermögenswerten sind Gründe für eine Wertermittlung.

Sie wollen eine Immobilie kaufen? Die Geldanlage in eine Immobilie kann eine sehr gute Anlage sein. Doch diese Immobilie kann auch ein erhebliches Verlustgeschäft werden, wenn das Gebäude, das Sie kaufen wollen, nicht wirtschaftlich zu modernisieren ist. I

Als Bausachverständiger biete ich Ihnen Hilfe beim Hauskauf oder Hausverkauf an und erstelle Ihnen ein Wertgutachten – Immobilienbewertung Rodgau!

Unsere Leistungen

  • Vor-Ort-Beratung
  • Gutachten
  • Kurzgutachten
  • Gutachterliche Stellungnahme
  • Bauphysikalische Messungen
  • Technische Bestandsaufnahme
  • Flächenermittlung und Aufmaß
  • Außergerichtliche Streitbeilegung

Zwecke einer Immobilienbewertung in Rodgau

  • Wertermittlung zum Zweck des Verkaufs
  • Wertermittlung bei Erbauseinandersetzungen
  • Wertermittlung in Scheidungsauseinandersetzungen (Ermittlung des Zugewinns)
  • Wertermittlung zum Zweck der Beleihung
  • Wertermittlung der Zwangsversteigerung
  • Wertermittlung zum Zweck der Bilanzierung
  • Wertermittlung zum Zweck der Besteuerung
  • IAS 40: Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien
  • Grundbesitzwert-Feststellung (§§ 138 ff. BewG)
  • Einheitswert-Feststellung (§§ 19 ff. BewG)
  • Wertermittlung zum Zweck der Bestimmung des Versicherungswertes

Sachverständiger - Immobilienbewertung Rodgau - Immobiliengutachter Rodgau

Hilfe beim Hauskauf in Rodgau

Viele Häuser, die verkauft werden, wurden in einer Zeit gebaut, als die Energiekosten noch keine Rolle spielten. Mit der Erneuerung von Fenstern ist es meistens nicht getan. Aus gutachterlicher Sicht birgt der Kauf eines gebrauchten Eigenheims erheblich größere Risiken als viele vermuten.

Profitieren Sie von meiner Erfahrung und sparen Sie bares Geld durch eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie von einem Immobilien Fachmann und Immobilien Gutachter. Ich bin qualifiziert für die Bewertung Ihrer Immobilie und entsprechende Gutachten.

Immobilienbewertung Rodgau

Einige Gebäude, die verkauft werden, wurden in einer Zeit gebaut, als die Energiekosten noch keine Rolle spielten. Mit der Erneuerung von Fenstern ist es meistens nicht getan. Aus gutachterlicher Sicht birgt der Kauf einer gebrauchten Immobilie erheblich größere Risiken als viele vermuten.

Es ist immer ein großes Risiko eine Immobilie in zu kaufen ohne sich vorher ein Wertgutachten für die Immobilie von einem Bausachverständigen erstellen zu lassen.

Hauskauf mit Bausachverständigen / Baugutachter in Rodgau

Ich helfe Ihnen beim Kauf oder Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Immobilie.

Die Kosten der Bewertung einer Immobilie?
Ich habe transparente und klare Preislisten – das bedeutet volle Transparenz für Sie.
Rodgau

wird in der Wikipedia so beschrieben:

Rodgau ist die einwohnerstärkste Stadt im Landkreis Offenbach in Hessen und liegt südöstlich von Offenbach am Main im Rhein-Main-Gebiet. Sie entstand 1979 aus der Großgemeinde Rodgau, die 1977 im Rahmen der Gebietsreform in Hessen durch den Zusammenschluss von fünf bis dahin selbständigen Gemeinden gebildet wurde. Die Geschichte der heutigen Stadtteile reicht bis ins 8. Jahrhundert zurück. Sitz der Stadtverwaltung ist der zentral gelegene Stadtteil Jügesheim.“

Geographische Lage

„Rodgau ist Teil des Ballungsraumes Rhein-Main-Gebiet, eines der wirtschaftlich stärksten Gebiete Deutschlands. Der 50. Breitengrad verläuft genau durch den Puiseaux-Platz in Nieder-Roden. Es liegt in der Untermainebene, dem nördlichen Ausläufer der Oberrheinischen Tiefebene. Das flache direkte Einzugsgebiet Rodgaus wird ergänzt durch die nahe gelegenen Mittelgebirge SpessartTaunusVogelsberg und Odenwald sowie die Bergstraße, die alle als Naherholungsgebiete der Bevölkerung dienen. Die Grenze zum Nachbarland Bayern verläuft nur wenige Kilometer entfernt am Main.

Etwa ein Drittel der städtischen Flächen besteht aus Wald, ein weiteres Drittel aus landwirtschaftlichen Nutzflächen und Wasserflächen, das verbleibende Drittel aus Wohn-, Gewerbe- und Verkehrsbebauung. Der Bach Rodau durchfließt das gesamte Stadtgebiet auf 15 Kilometern Länge.

Klimatisch gehört das Gebiet zu den mildesten und regenärmeren Gegenden Deutschlands (gemittelte Jahreswerte 1982 bis 2004: 10,5 Grad Celsius, 639,1 Millimeter).“

 

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